{"id":424,"date":"2018-05-24T17:29:41","date_gmt":"2018-05-24T17:29:41","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agileadministradora.com\/site\/?p=424"},"modified":"2019-12-18T17:27:58","modified_gmt":"2019-12-18T17:27:58","slug":"o-que-e-uma-assembleia-geral-extraordinaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agileadministradora.com\/site\/o-que-e-uma-assembleia-geral-extraordinaria\/","title":{"rendered":"O que \u00e9 uma Assembleia Geral Extraordin\u00e1ria?"},"content":{"rendered":"

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A Assembleia Geral Extraordin\u00e1ria n\u00e3o possui uma periodicidade definida ou obrigat\u00f3ria. Sua convoca\u00e7\u00e3o \u00e9 feita sempre que h\u00e1 necessidade, para tratar dos mais diversos assuntos, inclusive aqueles que j\u00e1 foram pauta de assembleias ordin\u00e1rias.<\/p>\n

Uma AGE pode ser convocada para tratar de obras \u00fateis, com eventual aprova\u00e7\u00e3o da origem dos recursos e cronograma de realiza\u00e7\u00e3o. Tamb\u00e9m pode deliberar sobre obras ou reparos urgentes que requerem despesas excessivas. A AGE pode ser convocada pelo s\u00edndico ou por um quarto dos cond\u00f4minos.<\/p>\n

Todos os assuntos a serem deliberados devem constar da pauta da assembleia. Al\u00e9m dos assuntos a serem discutidos, o edital de convoca\u00e7\u00e3o deve incluir data, hor\u00e1rio e local da assembleia. O documento deve ser exposto em local de ampla circula\u00e7\u00e3o no condom\u00ednio. Pode tamb\u00e9m ser distribu\u00edda uma notifica\u00e7\u00e3o para cada unidade.<\/p>\n

Se a conven\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio n\u00e3o menciona o prazo, aconselha-se que a convoca\u00e7\u00e3o seja feita dez dias antes da realiza\u00e7\u00e3o da assembleia. \u00c9 importante que todos os cond\u00f4minos estejam cientes da convoca\u00e7\u00e3o. Se apenas um n\u00e3o for notificado, a assembleia pode perder a validade.<\/p>\n

A convoca\u00e7\u00e3o deve deixar claro o motivo de realiza\u00e7\u00e3o da assembleia. Vale destacar que todos os assuntos devem estar expl\u00edcitos na pauta para que possam ser votados. Caso contr\u00e1rio, somente poder\u00e3o ser debatidos, sem car\u00e1ter deliberativo.<\/p>\n

“Se as obras ou reparos necess\u00e1rios forem urgentes e importarem em despesas excessivas, determinada sua realiza\u00e7\u00e3o, o s\u00edndico ou o cond\u00f4mino que tomou a iniciativa delas dar\u00e1 ci\u00eancia \u00e0 assembleia, que dever\u00e1 ser convocada imediatamente. N\u00e3o sendo urgentes, as obras ou reparos necess\u00e1rios, que importarem em despesas excessivas, somente poder\u00e3o ser efetuadas ap\u00f3s autoriza\u00e7\u00e3o da assembleia, especialmente convocada pelo s\u00edndico, ou, em caso de omiss\u00e3o ou impedimento deste, por qualquer dos cond\u00f4minos.” <\/em>Artigo 1341 \u00a7 2 e 3<\/em><\/p>\n

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